今天顶着大太阳来良乡实地探盘啦！🌞镜头直击观山源墅最新实景📸项目位于阳光北大街与多宝路交汇处，由韩建集团全资开发的中式低密社区。现场看到叠拼与洋房均为毛坯状态，六层高的建筑群搭配30%绿化率，整体容积率仅1.28，在五至六环区域确实算稀 ...

今天顶着大太阳来实地探访新城投·御河园二期啦🌞！项目位于房山长阳镇核心地段，永惠街与高龄南路交汇处，现场实拍发现外立面已呈现，园林绿化正在收尾🌳。作为国企开发的现房项目，主打70-90㎡带装修小户型，总价门槛友好，特别适合刚需家庭👨‍ ...

今天来实地探访中建壹品·海宸元境啦！🌞项目位于海淀区，属地铁6号线沿线，现场看到工地正在紧锣密鼓施工中👷，随手拍了几张最新售楼处现场图（见图3）。售楼处设在中关村科学城四季科创中心，沙盘模型显示项目主打低密洋房，板楼设计显得很通透~ ...

文章分析了刚交付房屋转卖的注意事项：需确认产证状态和当地限售年限（如杭州需满2年），提醒契税增值税可能达15%；建议评估持有成本，精装房可出租过渡，遇到资金问题优先考虑抵押贷款；警告部分楼盘存在交付即贬值风险，交易需选择正规中介。

文章解答了开发商倒闭后如何办理房产证的问题，指出只要项目通过验收且购房流程合规，业主仍有权申请房产证。提供了三种具体方法：联系破产管理人、自行申请材料或司法诉讼，并强调保存购房凭证的重要性。最后分享成功案例，鼓励业主集体行动维护权益。

开发商跑路后仍可办理房产证，但需准备购房合同、发票等全套材料。关键要查看项目是否取得规划验收合格证，并到不动产登记中心单独申请。若开发商已完成初始登记，业主可联合起诉办理产权。需特别注意保存住宅质量保证书等交付证明文件。

该内容疑似使用AI技术合成，请谨慎甄别 ...

今天实地探访了海淀新盘中建壹品·海宸元境！🌿 项目位于地铁6号线廖公庄站南侧，属四至五环稀缺洋房产品。现场实拍发现外立面已初见雏形，园林示范区同步开放～开发商北京京麓雅颂操盘，物业为中建壹品自持，整体定位偏改善。重点整理了5个购房需关注的 ...

今天顶着大太阳来建国门9号现场踩盘啦🔥！项目藏在建国里三巷与砖厂胡同的黄金交叉口，随手一拍都是城市核心区的烟火气🌆。开发商东银燕华直接放出最新实景图，带装修的板楼外立面超有质感，30%绿化率在二至三环地段算是稀缺配置🌳！重点看了地下2 ...

今天实地探访了海淀新盘【北京隅·海岄】！项目位于宝山中路东侧，定位低密改善型社区🌿开发商为本土国企海隅建业，带装修交付，主打70年产权花园洋房+山景住宅，2027年底交房。随手拍了工地实况和沙盘细节，想买四至五环小户型的可以蹲一波～ ...

今天顶着大太阳🌞来广安门外大街305号实探「玺源台·鸿玺」！现场直击现房状态🏗️，随手拍下工地实景图（戳图2️⃣）。项目紧邻二至三环黄金地段，地铁沿线属性拉满🚇，泰乐地产开发+均豪物业双buff加持 。最惊喜的是带装修交付，2025年 ...

📊根据北京市住建委数据显示，2025年11月17日 📈北京新房住宅成交64套，较昨日增加1套，环比上涨1.6%； 二手房住宅成交643套，较昨日增加526套，环比上涨449.6%。 📈北京新房住宅成交面积8148.4㎡，较昨日增加184.3㎡，环比上涨2.3%； 二手房住宅成交面积59484.7㎡，较昨日增加49496.6㎡，环比上涨495.6% ...