丁祖昱评楼市预计，二手房市场延续下跌态势。从全年来看与2024年持平或略有下降，整体一二手房规模受去年高基数影响将比2024年下降。二手房市场整体“以价换量”趋势延续，其中部分城市区域的议价空间或将收窄。

《报告》显示，年轻一代展现出更深层次的居住追求。他们对“好房子”的定义，不仅是安身之所，更是一个有人情味、活动丰富、物业响应及时的社区。这些软性要素，成为新一代租房购房者心中的“隐形标配”。

据国家统计局消息，2025年10月份，70个大中城市中，各线城市商品住宅销售价格环比和同比均下降。一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，二线城市下降0.4%，三线城市降幅达0.5%。二手房市场更为严峻，一线城市环比下降0.9%，二三线城市降幅分别为0.6%和0.7%。

“硕士人才叠加10万元安家费和5万元购房券，补贴总额达15万元，不少人因此把购房目标从郊区转向配套更完善的市区。”青岛房师傅房产咨询负责人李晨介绍，身边不少年轻人正是靠着这笔“真金白银”，实现了居住品质的升级。

把好房带到“金融人身边”——“惠民益企行”走进青岛银行，精准服务职工安居需求。