今天顶着大太阳来良乡实地探盘啦！🌞镜头直击观山源墅最新实景📸项目位于阳光北大街与多宝路交汇处，由韩建集团全资开发的中式低密社区。现场看到叠拼与洋房均为毛坯状态，六层高的建筑群搭配30%绿化率，整体容积率仅1.28，在五至六环区域确实算稀 ...

今天顶着大太阳来实地探访新城投·御河园二期啦🌞！项目位于房山长阳镇核心地段，永惠街与高龄南路交汇处，现场实拍发现外立面已呈现，园林绿化正在收尾🌳。作为国企开发的现房项目，主打70-90㎡带装修小户型，总价门槛友好，特别适合刚需家庭👨‍ ...

今天来实地探访中建壹品·海宸元境啦！🌞项目位于海淀区，属地铁6号线沿线，现场看到工地正在紧锣密鼓施工中👷，随手拍了几张最新售楼处现场图（见图3）。售楼处设在中关村科学城四季科创中心，沙盘模型显示项目主打低密洋房，板楼设计显得很通透~ ...

文章解答了开发商倒闭后如何办理房产证的问题，指出只要项目通过验收且购房流程合规，业主仍有权申请房产证。提供了三种具体方法：联系破产管理人、自行申请材料或司法诉讼，并强调保存购房凭证的重要性。最后分享成功案例，鼓励业主集体行动维护权益。

开发商跑路后仍可办理房产证，但需准备购房合同、发票等全套材料。关键要查看项目是否取得规划验收合格证，并到不动产登记中心单独申请。若开发商已完成初始登记，业主可联合起诉办理产权。需特别注意保存住宅质量保证书等交付证明文件。

文章分析了刚交付房屋转卖的注意事项：需确认产证状态和当地限售年限（如杭州需满2年），提醒契税增值税可能达15%；建议评估持有成本，精装房可出租过渡，遇到资金问题优先考虑抵押贷款；警告部分楼盘存在交付即贬值风险，交易需选择正规中介。

该内容疑似使用AI技术合成，请谨慎甄别 ...